Sprzedaż nieruchomości

SKUTECZNA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Nasz sposób działania:
gdy masz zamiar dokonać transakcji na rynku nieruchomości masz do wyboru dwie drogi, albo zająć się tym samemu, albo skorzystać z usług profesjonalnej agencji nieruchomości - to klucz do transakcji.

 

ETAP 1 - NAWIĄZANIE KONTAKTU

Skontaktuj się z nami:

  • zadzwoń na Infolinię 091 3 11 11 27 i umów się na spotkanie z naszym doradcą ds. nieruchomości
  • odwiedź nasze biuro
  • wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie internetowej
ETAP 2 - SPOTKANIE i USTALENIE CELU SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy na bezpłatne i niezobowiązujące spotkanie, na którym doradca przedstawi Ci naszą ofertę. Dokonamy oględzin nieruchomości i sprawdzenia stanu prawnego. Uzgodnimy warunki współpracy. Przedstawimy listę niezbędnych dokumentów do transakcji; na Państwa życzenie pomożemy w uzyskaniu potrzebnych dokumentów. Zapoznamy Ciebie z metodami działania w naszej firmie – sugerujemy współpracę na zasadach wyłączności przedstawieniem, jak wiele zalet ona za sobą niesie.

ETAP 3 - WYCENA I ANALIZA GRUPY DOCELOWEJ KLIENTÓW

Jeżeli zdecydujesz się z nami współpracować:

  • ustalamy wynagrodzenie i podpiszemy z Tobą umowę o współpracy.

Oszacujemy wartość nieruchomości i zasugerujemy cenę ofertową. Zaczynamy od rozpoznania konkurencji, dokonujemy oceny ryzyka, tak, aby oferta nie "wisiała" tylko znalazła kupca/najemcę. Bierzemy pod uwagę lokalizację, metraż, widok z okna, wykończenie, usytuowanie budynku, okolicę, a także unikalne cechy nieruchomości. Zbyt wysoka cena może zniechęcić poszukującego do sprawdzenia szczegółów oferty zaś zbyt obniżona cena może wzbudzić podejrzenia pod kątem ukrytych defektów nieruchomości.

Każdą ofertę, którą przyjmujemy, wyceniamy na podstawie:

  • własnego doświadczenia transakcyjnego,
  • raportów NBP,
  • raportów AMRON,
  • własnych narzędzi statystycznych i analitycznych.

Nie chcemy przedłużać sprzedaży/wynajmu Twojej nieruchomości. Szybko i sprawnie chcemy doradzić Ci w podjęciu decyzji o ocenie ofertowej sprzedaży/wynajmu nieruchomości. Następnie podpisujemy z Państwem umowę pośrednictwa w sprzedaży/wynajmie nieruchomości i działamy.

ETAP 4 - TWORZENIE OFERTY CZYLI HOME STAGING, ZDJĘCIA, OPIS I PLAN
  • Rozbudowany opis nieruchomości - staramy się dokładnie opisywać nieruchomość, robimy dokumentację fotograficzną prezentującą jej stan techniczny i wygląd.
  • RZUTY NIERUCHOMOŚCI - W przypadku braku rzutu - sami dokonujemy, za pomocą profesjonalnego dalmierza laserowego, pomiarów pomieszczeń, a na ich podstawie sporządzamy plan pomieszczeń. Na stronie internetowej znajdują się szczegółowe opisy nieruchomości, kilka do kilkunastu zdjęć jednej nieruchomości, dokładne plany powierzchni poszczególnych pomieszczeń, lokalizacja nieruchomości na mapie oraz opis okolicy.
  • HOME STAGING - doradzamy działania podnoszące wartość i atrakcyjność posiadanej nieruchomości.
  • PROFESJONALNA SESJA FOTOGRAFICZNA - nie wykonujemy telefonem komórkowym, ale profesjonalnym aparatem fotograficznym, ze statywem, lampą i innymi narzędziami.
  • W zależności od potrzeb zaaranżujemy spotkanie z fotografem, ekipą remontową i projektantem wnętrz.
ETAP 5 - PROMOCJA - Marketing Online oraz Marketing Offline

Mamy własny dział marketingu w firmie pracujący o model oparty o określenie klienta docelowego sprzedawanej nieruchomości/wynajmowanej nieruchomości. Dopasujemy działania marketingowe i skutecznie wypromujemy Twoją nieruchomość w Internecie.

MARKETING KLASYCZNY OFFLINE to:

  • umieszczenie banera wiszącego lub stojącego,
  • własna baza zgłoszeń kupujących,
  • marketing szeptany,
  • współpraca z innymi agentami z rynku, współpraca z developerami i inwestorami na rynku województwa zachodniopomorskiego.

MARKETING ONLINE - W SIECI - NOWOCZESNA PROMOCJA to:

  • stworzenie planu 2D nieruchomości,
  • SEO – pozycjonowanie oferty w wyszukiwarkach internetowych,
  • efektywne kampanie linków sponsorowanych w ramach Google AdWords,
  • promocja na portalach społecznościowych takich jak Facebook,
  • reklama na naszej stronie www,
  • reklama na stronach grup biur nieruchomości,
  • reklama w prasie,
  • organizowanie dnia otwartego nieruchomości - OPEN HOUSE.
ETAP 6 - PREZENTACJE

Prezentacja oferty – obecnym oraz nowym Klientom biura; oprowadzenie klienta kupującego po nieruchomości wraz z omówieniem jej atutów.

ETAP 6 - PEŁNA KONTROLA ZLECENIA

Czy współpracowałeś kiedyś z agentem, który po podpisaniu umowy przestał się kontaktować?

U nas każdy klient otrzymuje regularnie raporty obrazujące zainteresowanie ofertą na rynku, ilość telefonów i odbytych prezentacji, a także podejmowane przez nas działania.

ETAP 6 - FINALIZACJA TRANSAKCJI - Negocjacje i sprzedaż

Przeprowadzenie negocjacji cenowych i korzystnych warunków transakcyjnych.

  • Omówimy możliwy przebieg transakcji.
  • Pomożemy w organizacji dokumentów do sprzedaży (urząd miejski, wspólnota/spółdzielnia mieszkaniowa, sąd - Wydział Ksiąg Wieczystych).
  • Zorganizujemy umowę przedwstępną, warunkową oraz przeniesienie własności.
  • Sporządzimy projekt umowy przedwstępnej w formie cywilno-prawnej lub umowa zostanie sporządzona w kancelarii notarialnej - przedstawimy różnicy pomiędzy tymi dwoma wariantami.
  • Rezerwujemy terminy w wybranej, zweryfikowanej, sprawdzonej kancelarii notarialnej, pomagamy w zrozumieniu treści aktu notarialnego.
  • Chronimy interesy Klienta - sprawdzimy zapisy aktu notarialnego i wprowadzimy nasze sugestie/poprawki, co do podpisywanych umów.

 

SPRAWDŹ NAS I DOŁĄCZ DO GRONA ZADOWOLONYCH KLIENTÓW => NASZE REALIZACJE

 

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI ORAZ POUFNOŚĆ

Jesteśmy po to, by Cię chronić i zapewnić bezpieczeństwo transakcji nieruchomości.

Jedna umowa oznacza jedno biuro i pośrednika. Od samego początku do końca transakcji kontaktujesz się z jednym pośrednikiem, który doskonale zna aktualną sytuację. Wszystkie niezbędne informacje, czasem poufne, przekazujesz tylko jednej osobie. Każdy klient zarówno właściciel jak i poszukujący ma podpisaną z nami umowę pośrednictwa. Dokładnie wiemy, kto przyszedł oglądać Twoją nieruchomość lub wiesz, że prezentacji dokonał właściciel lub osoba do tego upoważniona.  Podpisując z nami umowę pośrednictwa oddajesz się pod opiekę licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, który w przypadku wyrządzenia szkody związanej z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami dysponuje obowiązkowym ubezpieczeniem w zakresie odpowiedzialności cywilnej.

 

Zasady dotyczące plików cookies. więcej informacji

Na naszych stronach stosujemy pliki cookies aby oferować usługi na najwyższym poziomie dostosowanym do indywidualnych potrzeb naszych użytkowników. Korzystanie z naszej strony bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że mogą być one zamieszczane w Twoim urządzeniu. Zmiany ustawień dla plików cookies można dokonać w każdej chwili. Zachęcamy do zapoznania się z nasza polityką plików cookies.

Zrzeczenie się odpowiedzialności więcej informacji

Zachęcamy do zapoznania się z nasza polityką zrzeczenia odpowiedzalności.

Zrzeczenie się odpowiedzalności - Przez dostęp i użycie teraz i w przyszłości strony nieruchomosci.weber.pl użytkownik zgadza się na następujące terminy i warunki:
Chociaż podjęto starania, żeby zapewnić dokładność informacji na stronie nieruchomosci.weber.pl - Są ONE DOSTARCZANE BEZ JAKIEJKOLWIEK OCHRONY LUB GWARANCJI I W żADNYM PRZYPADKU FIRMA P.W.PARTNER M.WEBER ALBO INNY JEJ CZłONEK LUB STOWARZYSZONA FIRMA NIE BęDZIE ZA NIE ODPOWIEDZIALNA O ILE NIE JEST ZAZNACZONE INACZEJ.

P.W.PARTNER M.WEBER nie gwarantuje, że strona WWW lub serwery na której są przechowywane są wolne od wirusów albo innych szkodliwych elementów. P.W.PARTNER M.WEBER zastrzega sobie prawo do robienia zmian i modyfikacji informacji na swojej stronie w każdej chwili i bez zawiadomienia. Strona WWW może dostarczać linki do innych stron, które nie są pod kontrolą P.W.PARTNER M.WEBER. P.W.PARTNER M.WEBER nie jest odpowiedzialna w żaden sposób za zawartość takich stron. P.W.PARTNER M.WEBER dostarcza takich linków jedynie dla wygody i ich włączenie nie oznacza zgody na zawartą w nich treść. Informacje zawarte na stronach WWW mogą być używane, kopiowane lub rozsyłane w niezmienionej formie dla celów osobistych pod warunkiem zachowania praw autorskich P.W.PARTNER M.WEBER. To prawo nie dotyczy oprogramowania chyba, że zostało to dozwolone. Strona WWW zapewnia dostęp do katalogu produktów z oferty P.W.PARTNER M.WEBER i dlatego może zawierać odwołania do specyficznych produktów i usług, które nie są dostępne w poszczególnych krajach. Takie odwołania nie oznaczają, że P.W.PARTNER M.WEBER zamierza sprzedawać te produkty lub usługi w tych krajach. Prawa autorskie na stronach WWW i ich zawartości należą do P.W.PARTNER M.WEBER lub jej licencjodawców. Wszelkie prawa są zastrzeżone.

Oferty i ogłoszenia prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opisy, treść i ilustracje mają charakter informacyjny w związku z czym konieczna jest osobista weryfikacja tych informacji przez użytkowników naszych stron. Szczegółowy i pełny zakres świadczeń oraz oferty prezentowany jest w trakcie indywidualnego spotkania. Kontaktując się za pośrednictwem naszych stron Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Dziękujemy za zapoznanie się z polityką zrzeczenia odpowiedzalności zamieszczoną na stronie nieruchomosci.weber.pl

Zamknij

Polityka zarządzania plikami cookies na stronie nieruchomosci.weber.pl

Pragniemy traktować wszystkich naszych klientów, subskrybentów i gości w sposób uczciwy i otwarty, stosując wyłącznie etyczne praktyki. W celu zapewnienia Państwa wygody i bezpieczeństwa podczas przeglądania naszej strony, oraz w zależności od ustawień Państwa przeglądarki, może mieć miejsce wykorzystanie przez nas plików cookie. Nasz portal korzysta z tych informacji głównie w celu usprawnienia procesu przeglądania i prezentowania treści, oraz zapewniania stabliności i bezpieczeństwa przeglądania zamieszczonych treści. Z plików cookie mogą także korzystać współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych osadzonych w kodzie źródłowym strony. W przeglądarce internetowej można w każdej chwili zmienić ustawienia dotyczące plików cookie. Akceptując wykorzystanie przez nasz portal informacji zawartych w plikach cookie zgadzasz się z tym faktem, ale zawsze masz możliwość wyłączyć ich obsługę w ustawieniach swojej przeglądarki. Korzystanie z portalu bez dokonania zmiany ustawień dotyczących cookie oznacza, że mogą one być, lub będą zamieszczane w Państwa urządzeniu.

Definicja i znaczenie plików cookie ?

Praktycznie każda strona internetowa korzysta z technologii obsługujących i korzystających z plików cookie. Cookie (ciasteczka) to pliki, w których przechowywane są ustawienia użytkownika. Pliki te tworzone są przez Twoją przeglądarkę internetową, za każdym razem gdy odwiedzasz stronę korzystającą z plików cookie. Część z tych plików może pozostać na Twoim urządzeniu, nawet po zamknięciu przeglądarki. Podczas kolejnych wizyt z tego samego urządzenia przeglądarka sprawdza, czy dla danej strony istnieje odpowiedni plik cookie (tzn. zawierający nazwę strony) i przesyła zawarte w nim informacje ponownie do strony, która zapisała to ciasteczko. Proces ten pozwala określić, czy dany użytkownik odwiedzał już ją w przeszłości, a w wielu przypadkach dopasować prezentowaną treść do odbiorcy, lub w przypadku nadużyć i prób zaburzenia jej stabilności i poprawnej pracy ograniczyć do niej dostęp.

Zalety korzystania z plików cookie

Pliki cookie usprawniają użytkownikowi strony korzystanie z niej poprzez umożliwienie zapamiętania jego preferencji. Pliki cookie wykorzystywane w naszych witrynach internetowych nie mają za zadanie gromadzić informacji umożliwiających nam dokładne ustalenie tożsamości odwiedzającego nas użytkownika.

Usuwanie plików cookie, oraz kontrola nad ich wykorzystaniem

W dowolnej chwili użytkownik strony może zmieniać sposób korzystania z plików cookie przez swoją przeglądarkę. Pliki można blokować lub usunąć te, które pochodzą ze strony nieruchomosci.weber.pl (i innych stron internetowych). Zmiany te możliwe są do dokonania z poziomu ustawień przeglądarki. Zdecydowana większość przeglądarek oferuje możliwość akceptowania lub odrzucania cookie, akceptowania tylko niektórych ich rodzajów albo powiadamiania użytkownika strony każdorazowo, gdy strona internetowa próbuje je zapisać na urządzeniu Użytkownika. Szczegółowe informacje na ten temat można znaleźć w menu Pomoc przeglądarki lub na stronie internetowej http://www.allaboutcookies.org, na której w szczegółowy i profesjonalny sposób wyjaśniono, jak w sposób świadomy zarządzać dostępnością plików cookie w większości popularnych przeglądarek.

Informacje o zarządzaniu plikami cookie dla przeglądarki Firefox dostępne są tutaj
Szczegółowe informacje na temat cookies dla przeglądarki Chrome dostępne są tutaj.

Klasyfikacja plików cookie używanych na stronie nieruchomosci.weber.pl

Dokładna klasyfikacja plików cookies używanych na stronie nieruchomosci.weber.pl oparta jest o wytyczne zamieszczone w przewodniku Międzynarodowej Izby Handlowej, wyróżnia się poszczególne kategorie plików stosowanych na tej stronie:

  • Niezbędne pliki cookie
    Do czego służą niezbędne pliki cookie?

    Umożliwiają i usprawniają rejestracje i zalogowanie do naszej strony, jak również złożenie zamówień, korzystanie z formularzy, czy przesłanie zapytań. Te ciasteczka nie zbierają żadnych zbędnych informacji, które mogłyby być wykorzystane do celów marketingowych, oraz nie zapamiętują odwiedzanych stron

    Do czego dokładnie służą, jaka jest ich rola ?
    • Identyfikacja użytkowników jako poprawnie zalogowanych na stronie nieruchomosci.weber.pl
    • Zapamiętywanie informacji wpisywane do formularzy, podczas korzystania z różnych podstron w ramach jednej sesji przeglądarki.
    • Zapewnieniu bezpiecznego połączenia ze stroną
    Ważna informacja !
    • Wyrażenie pełnej zgody na obsługę niezbędnych plików cookie jest warunkiem korzystania z niniejszej strony internetowej. Informujemy, że zablokowanie obsługi wszystkich cookies dla strony nieruchomosci.weber.pl może spowodować utrudnienia w działaniu lub całkowicie uniemożliwić korzystanie z niektórych jej funkcji i możliwości. Na co w przypadku Państwa decyzji o ich zablokowaniu nie mamy absolutnie żadnego wpływu.
  • Pliki cookie odpowiedzialne za optymalizację wydajności i jakości strony

    Ta grupa plików umożliwia przetwarzanie informacji na temat sposobu korzystania z naszej strony. Są to informacje na temat odwiedzanych stron oraz ewentualnych błędów powstających podczas korzystania z formularzy. Nie są to jednak informacje, które mogłyby bezpośrednio ujawnić tożsamość odwiedzającego nas użytkownika. Traktujemy je anonimowo i wykorzystujemy wyłącznie do ulepszania naszej strony, a także zorientowania się w zakresie zainteresowań odwiedzających nas gości, lub oceny skuteczności prowadzonych akcji marketingowych.

    Do czego dokładnie złużą
    • Gromadzenie statystyk na temat korzystania z naszej strony internetowej
    • Ocena skuteczności naszych kampani marketingowych i reklam
    • Ulepszenie naszej strony dzięki analizie pojawiających się błędów
    • Analityka pod względem dopasowania design'u strony pod konkretnego użytkownika
  • Ciasteczka powiązane z funkcjonalnością strony

    Jest to grupa plików cookie ułatwiających nam świadczenie usług i umożliwiających zapamiętywanie indywidualnych preferencji i ustawień naszych użytkowników w celu ułatwienia i uatrakcyjnienia korzystania z naszej strony internetowej.

    Czemu konkretnie służą, i dlaczego są dla Państwa przydatne ?
    • Zapamiętanie indywidualnych ustawień odpowiedzialnych za układ strony
    • Zapamiętanie najczęstszych odpowiedzi dotyczących poszczególnych pól formularzy.
    • Prezentacja aktualnego statusu zalogowania na naszej stronie internetowej.
    • Wymiana informacji z współpracującymi z nami podmiotami w celu świadczenia dodatkowych usług za pośrednictwem naszej strony internetowej. Informacje udostępniane są wykorzystywane jedynie na potrzeby dostarczania usług, funkcji lub produktów dostępnych na naszych stronach. Nie są stosowane do innych, niezwiązanych z nami celów.

    Do czego NIE zamierzamy wykorzystywać plików cookie związanych z funkcjonalnością strony:
    • Targetowanie reklam na innych stronach internetowych do docelowej grupy odbiorców
    • Pewna grupa plików cookie związanych z funkcjonalnością strony może być przetwarzana przez podmioty zewnętrzne, jednak firmy te nie mogą używać ciasteczek do żadnych innych celów niż wymienione w powyższych punktach.

    Swoboda w zarządzaniu stosowanymi plikami cookie, lub ich zablokowanie może przyczynić się do całkowitego brak dostępu do niektórych usług oraz ograniczenia oferowanych przez naszą stronę możliwości. Blokada plików cookie może sprawić aktywację poszczególnych usług i funkcjonalności, których nie chcieli Państwo używać na naszej stronie.

  • Cookies oferujące określanie grupy docelowych odbiorców naszych treści

    Ostatnią i jedną z najważniejszych grup plików cookies, są pliki umożliwiające okreśnienie docelowej grupy odbiorców naszych treści. Są to pliki powiązane z usługami dostarczanymi przez zewnętrzne firmy i portale społecznościowe oferujące m.in. przycisk 'Like’ lub przyciski 'Share', 'PinIt', 'Recommend' etc. Tego typu usługi w zamian za możliwość identyfikacji użytkowników, którzy odwiedzili stronę wymagają niejednokrotnie dostępu do plików cookies.

    Do czego używamy tej grupy plików cookies
    • Połączenie z serwisami społecznościowymi (np. Google+, Facebook, Twitter, Pinterest), które mogą wykorzystywać informacje dotyczące odwiedzin swoich użytkowników do profilowania reklam na innych powiązanych z nimi stronach internetowych.

    Zarządzanie stosowanymi plikami cookies, umożliwia zablokowanie dostępu do tych informacji, może to wiązać się z ograniczeniem niektórych usług. Wszystkie ciasteczka tej kategorii są zarządzane przez inne podmioty zewnętrzne. Zablokowanie dostępu do przechowywanych w nich informacji jest możliwe również za pomocą odrębnych narzędzi firm dostarczających te usługi i związane z nimi pliki cookies.

Dziękujemy za zapoznanie się z polityką plików cookies na stronie nieruchomosci.weber.pl

Zamknij



X
- Enter Your Location -
- or -